#ES 8 // Eifelstrasse 8, Kreuzau

#ES 8 // Eifelstraße 8, Kreuzau

Wohnen, wie es Ihnen gefällt – denn wir bauen kein Haus von der Stange.

Große Räume, große Fenster, große Freiheit – mit seinen individuell geschnittenen acht Wohneinheiten ist das Projekt #ES8 in jeder Hinsicht ein Objekt mit Perspektive. Ein modernes Mehrfamilienhaus mit einer überschaubaren Hausgemeinschaft mit 9 Wohnungen.

Schon von Weitem zieht die erfrischend zeitgemäße Architektur die Blicke von Besuchern und Passanten magisch an.

Das wohlproportionierte Ensemble mit den einladenden Fassaden schafft es, sich lässig-charmant in das gewachsene Straßenbild zu fügen.

Das Konzept sieht insgesamt neun Wohnungen mit effektiver Flächenausnutzung vor.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Privatgärten nebst Terrassen . Alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon und die Penthauswohnungen überzeugen durch großzügige Dachterrassen.

Die hauseigene Tiefgarage mit 8 Einzeltiefgaragen-Stellplätzen ist mittels Personenaufzug erreichbar. 

Weitere PKW-Stellplätze (inkl. ein Behinderten-Stellplatz) sind im Außenbereich angelegt.


Vertriebs-/ Vermarktungsstand:
Der Vertrieb ist fast abgeschlossen.

Derzeit steht noch die Wohnung Erdgeschoss links (3 Zimmer mit Gartenanteil, Terrasse – 113,43 m² zum Kauf.

Bei Kaufinteresse berät Sie Frau Ostlender gerne professionell und unverbindlich:

Johanna Ostlender
phi 24

PH Immobiliengesellschaft mbH
Triererstraße 622 I 52078 Aachen
[T] 0241 / 400 87-17
[E] j.ostlender@phi24.de



Einfach ankommen – #ES8
Sie haben dieses Neubauprojekt als Ihr mögliches neues zu Hause gefunden?

Zögern Sie nicht, mit uns unverbindlich Kontakt aufzunehmen!
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!


Luftbildaufnahmen November 2020:

Projektübersicht

ObjektNeubau eines
Mehrfamilienhauses
Standort52372 Kreuzau
NutzungEigentumswohnungen
Anzahl Wohneinheiten9
Stellplätze/Garagen8 Tiefgarage /
3 Außenbereich
Wohnfläche927,04 m²
(79,45-114,95 m²)
VertriebsstandVertrieb / Verkauf hat begonnen
BesonderheitenTiefgarage
Vertrieb / Verkaufphi 24
Planungsbürostudio3MA

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Steckbrief
Exposé

Sprechen Sie uns gerne an

Ansprechpartner:
Hans-Peter Klasen
[E] hp.klasen@hpi-gruppe.de
[T] +49 (0) 2421 49163.202

Erika Freiwald
[E] e.freiwald@hpi-gruppe.de
[T] +49 (0) 2421 49163.202

#AS // Am Steinchen, Langerwehe

#AS // Am Steinchen, Langerwehe

Neubauprojekt im Kundenauftrag (Privatinvestoren) in gefragter Lage von Langerwehe

Das Konzept sieht im Auftrag von Privatinvestoren insgesamt fünf Mietwohnungen mit effektiver Flächenausnutzung und funktionalen Grundrissen vor.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Privatgärten nebst Terrassen . Alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Dachgeschoss-Penthouse-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Dachterrassen.

Zwischenzeitlich wurde der Bauantrag eingereicht.

Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rd. 1,5 Mio. Euro.

Das Wohnungsangebot wird Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Flächen zwischen 88 m² und 110 m² umfassen.

Die Grundrisse sind offen, modern und großzügig gestaltet. Ein moderner Personenaufzug je Haus ermöglicht das barrierefreie Erreichen sämtlicher Etagen.
Wohnungen über Terrassen.

Die Fertigstellung des Mehrfamilienhauses wird bereits 15 Monate nach dem Bauantrag sein, so dass mit Bezugsfertigkeit im Herbst 2021 gerechnet wird.

Vertriebs-/ Vermarktungsstand:
Die Wohnungen sind zur Vermietung vorgesehen.

Einfach ankommen – #JBS
Sie haben dieses Neubauprojekt als Ihr mögliches neues zu Hause gefunden?

Zögern Sie nicht, mit uns unverbindlich Kontakt aufzunehmen!

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Sandra Eil
[E] s.eil@mhi-gruppe.de
[T] 02421/9775.610


Projektübersicht

ObjektNeubau 5-Familienhaus
StandortLangerwehe
NutzungMietwohnungen
Anzahl Wohneinheiten5 Wohnungen
Stellplätze/Garagen10
Wohnflächeca. 465 m²
Vertriebsstandkurz vor Baubeginn
BesonderheitenTiefgarage
ArtMietwohnungen

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JBS NörvenichSteckbrief

Sprechen Sie uns gerne an

Ansprechpartner:
Michael Hommelsheim
[E] m.hommelsheim (at)hpi-gruppe.de

Hans-Peter Klasen
[E] hp.klasen(at)hpi-gruppe,de

[T] +49 (0) 2421 977550

#JBS // Jakob-Breidkopff-Straße, Nörvenich

#JBS // Jakob-Breidkopff-Straße, Nörvenich

Neubauprojekt in gefragter Ortslage von Nörvenich

Das wohlproportionierte Ensemble aus zwei Häusern mit einladender Optik schafft es, sich lässig-charmant in das gewachsene Straßenbild zu fügen.

Das Konzept sieht insgesamt zehn Mietwohnungen (je Haus 5 Wohnungen) mit effektiver Flächenausnutzung und funktionalen Grundrissen vor.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Privatgärten nebst Terrassen . Alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon und die Dachgeschosswohnungen überzeugen durch großzügige Dachterrassen.

Nach positiver Bauvoranfrage wurde zwischenzeitlich der Bauantrag für die beiden Mehrfamilienhäuser mit 2 x 5 Wohnungen auf einer Gesamtfläche von rd. 660 m² und 16 PKW-Stellplätzen eingereicht. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rd. 2,3 Mio. Euro.

Das Wohnungsangebot wird Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Flächen zwischen 45 m² und 100 m² umfassen. Die Grundrisse sind offen, modern und großzügig gestaltet. Ein moderner Personenaufzug je Haus ermöglicht das barrierefreie Erreichen sämtlicher Etagen.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gärten mit Terrassen und die übrigen Wohnungen über Terrassen.

Die Fertigstellung der beiden Mehrfamilienhäuser wird bereits 15 Monate nach dem Bauantrag sein, so dass mit Bezugsfertigkeit im Herbst 2021 gerechnet wird.

Vertriebs-/ Vermarktungsstand:
Die Wohnungen sind zur Vermietung vorgesehen.

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Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Sandra Eil
[E] s.eil@mhi-gruppe.de
[T] 02421/9775.610


Projektübersicht

ObjektNeubau von 2 Mehrfamilienhäusern
StandortNörvenich
NutzungMietwohnungen
Anzahl Wohneinheiten2 x 5
Stellplätze/Garagen15
Wohnflächeca. 660²
Vertriebsstandkurz vor Baubeginn
BesonderheitenTiefgarage
Planungsbürostudio3MA

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JBS NörvenichSteckbrief

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Michael Hommelsheim
[E] m.hommelsheim (at)hpi-gruppe.de

Hans-Peter Klasen
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#RKS 39a // City.Life.Düren [Bungalow]

RKS 39a // City.Life.Düren [Bungalow], Robert-Koch-Straße 39a, Düren-City

Ein Bungalow. Ein Zuhause.

Heutzutage wird immer intensiver über das Thema Wohnen im Alter und Barrierefreiheit nachgedacht. Das Neubauprojekt #RKS39a in direkter Nähe zum Krankenhaus Düren kommt dem auf höchsten Niveau nach.

Der Bungalow bietet ein lichtdurchflutetes, gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer und bodentiefer Fensterflächen hell und freundlich.

Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und auf der Terrasse und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Der Bungalow #RKS39a als Bestandteil des Projekt City.Life.Düren ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.



Vertriebs-/ Vermarktungsstand:
Der Bungalow ist bereits vor Fertigstellung vermietet.

Einfach ankommen – #ES8
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Projektübersicht

ObjektNeubau eines
Bungalows
StandortDüren-City
NutzungVermietung
Anzahl Wohneinheiten1
Stellplätze/Garagen1
Wohnflächeca. 146,35 m²
VertriebsstandVermietung ab Q1/2020
BesonderheitenEinzelgarage
Grundstück 528 m²
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Ansprechpartner:
Sandra Eil
[E] s.eil(at)hpi-gruppe.de
[T] +49 (0) 2421 / 49163.610

#RKS 39 // City.Life.Düren [2 FAM. – HAUS]

RKS 39 // City.Life.Düren [2 FAM. – HAUS]
obert-Koch-Straße 39, Düren-City

Designorientiertes Wohnen…

Das Projekt besteht aus einem modernen 2-Familienhaus in zentraler aber absolut ruhiger Lage in direkter Nähe zum Krankenhaus Düren.

Äußerst ansprechend sind zum einen die moderne Architektur mit hochwertigen Baustoffen und zum anderen die großzügige Terrasse mit Garten der Erdgeschosswohnung bzw. des Balkons der Obergeschosswohnung.

Die Wohnungen bieten mit ihren durchdachten Grundrissen großzügige lichtdurchflutete, gemütliche Wohnzimmer mit Essbereichen und offener Küche, ein geräumige Schlafzimmer und jeweils zwei weitere Zimmer.

Alle Räume sind dank großer – teils bodentiefer – Fensterflächen hell und freundlich.

Klare Linien und die Gestaltung der Fassade, im Zusammenspiel mit den farbigen Fenstern und der Hauseingangstür vermitteln von Anfang bis Ende eine moderne Sprache.

Hier können Sie glücklich sein.



Vertriebs-/ Vermarktungsstand:
Das Objekt ist zur Vermietung vorgesehen. Vermietungsstart ist Januar 2020.

Einfach ankommen – #ES8
Sie haben dieses Neubauprojekt als Ihr mögliches neues zu Hause gefunden?
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Projektübersicht

ObjektNeubau eines
Zweifamilienhauses
StandortDüren-City
NutzungVermietung
Anzahl Wohneinheiten2
Stellplätze/Garagen2
Wohnflächeges. 255,90 m²
EG: 126,34 m²
1.OG: 129,56 m²
Vertriebsstandvoll vermietet
BesonderheitenEinzelgarage
Grundstück 520 m²
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Steckbrief

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Ansprechpartner:
Sandra Eil
[E] s.eil(at)hpi-gruppe.de
[T] +49 (0) 2421 / 49163.610

#PS 21 // Piusstraße 21, Düren

#PS // Piusstraße, Düren

Ein zu Hause, das begeistert!

Das derzeit noch in der Baugenehmigungsphase befindliche Neubauprojekt in Düren bietet in einem sehr exklusiven zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit Staffelgeschoss 5  sehr exklusive Neubau- Eigentumswohnungen.

Der ausgewogene Wohnungsmix dieses Konzepts sieht vier barrierefreie Wohnungen (ab 80 m²) und ein Penthouse (rd. 290 m²) mit effektiver Flächenausnutzung vor. Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 700 m².

Alle Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Balkone, die größtenteils in südlicher oder westlicher Ausrichtung angeordnet sind.

Geplanter Baubeginn ist Winter 2019. Die Fertigstellung wird im November 2020 sein.

Vertriebs-/ Vermarktungsstand:
Die Wohnungen wurden bereits vor Baubeginn direkt verkauft. Das Projekt wurde somit bereits erfolgreich abgeschlossen.

Für unsere Kapitalanleger haben wir im Rahmen unserer Servicephilosophie bereits zwei Wohnungen direkt zur Bezugsfertigkeit solvent vermietet.

Erster Sein!
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich für Ihre Eigentumswohnung in einem unserer nächsten Neubauprojekte im Kreis Düren unverbindlich und kostenfrei vorzumerken.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!



Projektübersicht

ObjektNeubau einer Eigentumswohnanlage
StandortDüren
NutzungEigentumswohnungen
Anzahl Wohneinheiten5
Stellplätze/Garagen8 Tiefgarage
Wohnflächeca. 700 m²
Vertriebsstandkomplett abverkauft
BesonderheitenTiefgarage mit 8 PKW-Stellplätzen
Planungsbürostudio3MA

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Steckbrief

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Ansprechpartner:
Michael Hommelsheim
[E] m.hommelsheim (at)hpi-gruppe.de

Hans-Peter Klasen
[E] hp.klasen(at)hpi-gruppe,de

[T] +49 (0) 2421 977550